Leistungen
Wir übernehmen sämtliche Aufgaben, um unseren Kunden genau die Lösungen zu bieten, die sie suchen.
Unsere Zusammenarbeit beginnt mit der Identifikation der passenden Immobilie und begleitet den gesamten Prozess bis zum erfolgreichen Abschluss eines Kauf- oder Pachtvertrages – oder einer Kombination aus beiden.
1
Hotelimmobilien & Entwicklungsprojekte
- Identifikation und Vermittlung geeigneter Hotelimmobilien und Entwicklungsprojekte
- Transaktionen von Hotels, Aparthotels und weiteren Hospitality-Assets
- Standortbesichtigungen sowie Objekt- und Potenzialbewertungen
- Analyse von Entwicklungs-, Umnutzungs- und Erweiterungsmöglichkeiten
- Marktpositionierungs- und Strategieempfehlungen
- Unterstützung bei Verkauf, Verpachtung und der Suche nach geeigneten Betreibern
2
Rechtliche & Transaktionsbezogene Beratung
- Begleitung von Transaktionen und Vertragsverhandlungen
- Strukturierung von An- und Verkaufsprozessen
- Verhandlung von Pacht-, Miet- und Managementverträgen
- Franchise- und Betreibervereinbarungen
- Koordination mit Rechtsanwälten, Notaren und regulatorischen Partnern
- Unterstützung bei Due-Diligence-Prüfungen (rechtlich, technisch und wirtschaftlich)
3
Finanzierung & Kapitalstrukturierung
- Finanzierung von Hotelakquisitionen
- Finanzierung von Hotelentwicklungen und Bauprojekten
- Identifikation von Investoren und Kapitalbeschaffung
- Strukturierung von Hospitality-Investitionen
- Optimierung der Finanzierbarkeit durch die Integration von Hotelmarken und Betreibern
- Zugang zu Bankpartnern, Family Offices und institutionellen Investoren
4
Machbarkeitsstudien & Due Diligence
- Erstellung von Hotel-Machbarkeitsstudien
- Markt- und Nachfrageanalysen
- Wirtschaftlichkeits- und Rentabilitätsbewertungen
- Technische Due Diligence
- Steuerliche Due Diligence
- Modellierung verschiedener Investitions- und Entwicklungsszenarien
- Analyse von Repositionierungs- und Wertsteigerungspotenzialen von Hotelimmobilien
5
Hotelmanagement & Asset Operations
- Interim-Hotelmanagement
- Asset-Management-Dienstleistungen
- Optimierung von Umsatz, Profitabilität und operativer Performance
- Operative Restrukturierung und Turnaround-Management
- Steigerung der kommerziellen Leistungsfähigkeit
- Langfristige Pacht-, Management- und Betriebslösungen
6
Architektur- & Planungsberatung
- Optimierung von Hotel- und Apartmentgrundrissen
- Entwicklung von Hospitality-Konzepten
- Planung von Renovierungs- und Refurbishment-Projekten
- Umnutzungs- und Repositionierungsprojekte
- Entwicklung neuer Hotel- und Hospitality-Projekte
- Koordination mit Architekten, Fachplanern und Behörden
- Unterstützung bei Genehmigungs- und Bewilligungsverfahren
7
Pre-Opening & Projektumsetzung
- Ganzheitliches Projektmanagement
- Strategien für Hoteleröffnungen und Repositionierungen
- Operativer Aufbau und Implementierung von Betriebsstrukturen
- Rekrutierung, Schulung und Einarbeitung von Mitarbeitenden
- Revenue-Management- und Distributionsstrategien
- Integration von Technologien, Systemen und digitalen Lösungen
- Beschaffungsmanagement sowie Auswahl und Steuerung von Lieferanten
- Pre-Opening-Programme und Eröffnungsbereitschaft (Opening Readiness)
8
Interior Design & Guest Experience
- Innenarchitektur- und Designkonzepte für die Hotellerie
- Planung und Beschaffung von Möbeln, Ausstattung und Einrichtung (FF&E)
- Licht- und Atmosphärekonzepte
- Optimierung von Gästezimmern und Suiten
- Lifestyle-orientierte Designlösungen
- Integration von Spa-, Wellness-, Bar- und F&B-Konzepten
- Weiterentwicklung von Amenities und Gästeerlebnissen
- Markenkonforme Umsetzung von Design- und Einrichtungskonzepten
9
Repositionierung, Restrukturierung & Rebranding
- Turnaround-Strategien für Hotels und Hospitality-Betriebe
- Markenentwicklung und Repositionierung
- Umwandlung von Hotels in Aparthotels und Serviced Apartments
- Neuentwicklung und Modernisierung von Hotelkonzepten
- Operative Restrukturierung
- Steigerung des Immobilien- und Unternehmenswertes
- Marktseitige Neupositionierung
- Optimierung von Performance, Ertrag und Wettbewerbsfähigkeit
INVO Hospitalty GmbH
Kolingasse 4, 1090 Wien - Österreich
Kolingasse 4, 1090 Wien - Österreich
© Copyright 2026 | INVO Hospitality | Alle Rechte vorbehalten.
